قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟
آنچه در این مقاله میخوانید.
طبق قرارداد مشارکت در ساخت، مالک، زمین را در اختیار پیمانکار قرار می دهد و پیمانکار با سرمایه خود برای تخریب و ساختن آپارتمان در زمین مالک اقدام می کند. در پایان، واحدهای آپارتمان بین مالک و پیمانکار تقسیم می شود و مالک علاوه بر نوساز شدن خانه خود، مالک چند واحد در آپارتمان شده است. بدین ترتیب هم مالک از صرف هزینه هایی مثل تهیه مصالح و دردسرهای اجرای ساختمان رهایی می یابد هم پیمانکار لازم نیست بهای زیادی را برای خرید زمین پرداخت نماید و سرمایه خود را روی ساختن آپارتمان صرف می کند.
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت:
در همین رابطه بخوانید: سهم الشرکه در مشارکت در ساخت
چند نوع قرارداد مشارکت در ساخت داریم؟
- مالک زمین را در اختیار سازنده قرار می دهد و تمامی هزینه های ساخت بر گردن سازنده (پیمانکار) است و بعد از اتمام ساخت آپارتمان طرفین در آن شریک می شوند.
- طبق این قرارداد و توافق قبلی انتقال سند به سازنده به صورت مرحله ای و بعد از انجام یک بخش از اجرای ساختمان است. به طور مثال توافق می کنند که بعد از اتمام اسکلت بندی ساختمان یک دانگ به سازنده منتقل شود.
- طبق این قرارداد وقتی اجرای پروژه به مرحله مشخصی رسید مالک وکالت بلاعزلی برای انتقال سهم سازنده به او بدهد.
- قراردادی که سه دانگ ملک در ابتدای کار به سازنده منتقل شود.
اگر مایلید تا در مورد قرارداد مشارکت در ساخت اطلاعات بیشتری کسب کنید کارشناسان با تجربه ما در تیم پایانکار به صورت رایگان به شما مشاوره خواهند داد.
