قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهمترین قراردادهای مربوط به حوزه پیمانکاری است که در آن با توافق مالک و پیمانکار، بخش یا درصدی از پروژه در قبل هزینه های پیمانکاری و اجرا به پیمانکار واگذار می گردد. اگر این قرارداد به خوبی تنظیم نشود ممکن است در آینده باعث بروز مشکلاتی بین مالک و …
آیا مشارکت در ساخت مفید است؟ قرارداد مشارکت در ساخت یکی از قراردادهای ساختمانی بین دارنده زمین (مالک) و پیمانکار(سازنده) است که در سال های اخیر طرفداران زیادی پیدا کرده است. سود مطلوبی که مالک و سازنده از این طریق به دست می آورند دلیل این محبوبیت و رواج این نوع قرارداد بین مردم است. …
قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟ طبق قرارداد مشارکت در ساخت، مالک، زمین را در اختیار پیمانکار قرار می دهد و پیمانکار با سرمایه خود برای تخریب و ساختن آپارتمان در زمین مالک اقدام می کند. در پایان، واحدهای آپارتمان بین مالک و پیمانکار تقسیم می شود و مالک علاوه بر نوساز شدن خانه خود، مالک …
محاسبه قدرالسهم طرفین و مبلغ بلاعوض سهم الشرکه در مشارکت در ساخت یا میزان سهم طرفین قرارداد به قیمت زمین، نوسانات بازار مسکن و … بستگی دارد اما به طور کلی می توان گفت محاسبه آن به صورت ۶۰ (سازنده) -۴۰ (مالک) و مبلغی به عنوان بلاعوض برای سکونت مالک در زمان اجرای پروژه است. …
