مسلما هرکسی دوست دارد تا ویلایی در شمال کشور یا در منطقه ای خوش آب و هوا داشته باشد و بتواند در ایامی از سال در آن به استراحت بپردازد و از دود و شلوغی شهر به دور باشد. اما این دوست داشتن چقدر هزینه دارد؟
برای محاسبه هزینه طراحی ویلا و ساخت یک ویلا در هر نقطه ای از کشور عوامل متعددی نقش دارند که به ترتیب زیر آورده شده اند:
- محاسبه هزینه برای خرید زمین
- محاسبه هزینه اخذ جواز ساخت و جوازهای مربوطه
- محاسبه هزینه خرید متریال و مصالح (با توجه به نوع مصالح انتخابی)
- محاسبه هزینه اجرای سازه و اسکلت
- محاسبه هزینه تاسیسات (وجود استخر، سونا، جکوزی و …)
- محاسبه هزینه نازک کاری و فینیشینگ
- محاسبه هزینه محوطه سازی (گل کاری، آبنما، آلاچیق و …)
همه هزینه های گفته شده ممکن است بر اساس موقعیت و ابعاد زمین و یا خواسته های کارفرما کم و زیاد شوند.
ویژگی زمین مناسب برای ویلاسازی
آنچه در این مقاله میخوانید.
برای خرید زمین جهت ساخت ویلا توجه به موارد زیر جهت بهترین انتخاب امری ضروری و لازم است:
- موقعیت مکانی مناسب در منطقه
- شمالی یا جنوبی بودن زمین
- ابعاد مناسب زمین (ترجیحا قناسی نداشته باشد)
- مشکل تغییر کاربری و ساخت ویلا نداشته باشد. (ترجیحا مجوز ساخت داشته باشد تا در زمان و هزینه صرفه جویی شود.)
- قرارگیری ملک در محیط بومی یا غیر بومی
- امنیت منطقه
- داشتن اسناد کامل مالکیت
- امکانات موجود نظیر برق، گاز و آب
- دسترسی آسان به جاده آسفالت
- مستقل یا شهرکی بودن
- در جوار رودخانه، پرتگاه یا دامنه کوه که امکان بروز خطراتی مانند سیل یا ریزش کوه وجود دارد نباشد.
هزینه ساخت ویلا در سال ۱۴۰۱
هزینه ساخت ویلا در سال ۱۴۰۱ بستگی به مواردی که در بالا گفته شد به طور متوسط بین ۸ تا ۱۲ میلیون تومان در هر متر مربع هزینه دارد. البته ساخت ویلا های خاص معمولاً هزینه بیشتری خواهند داشت. اما اگر چنانچه زمینی در یک شهرک که با تیپ ثابتی ساخته می‌شود خریداری کنید، هزینه‌های کمتری برای ساخت ویلا پرداخت خواهید کرد. ساخت صفر تا صد یک ویلا بستگی به متراژ و … حداقل یک سال طول می‌کشد.
هزینه ساخت ویلا در شمال
برای ساخت ویلا در شمال همان‌طور که می‌دانید نوع نقشه، متریال و مصالح کاربردی، درجه استادکار و … تعیین کننده است، شما می‌توانید ویلایی در شمال با نقشه و متریال معمولی با متری حدود ۸ میلیون تومان اجرا کنید یا می توانید ویلایی لوکس و مدرن با امکانات کامل که با متری حدود ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۱ قابل اجراست داشته باشید.
بیشتر بخوانید: طراحی محوطه ویلا و باغ
قیمت ساخت ویلا همان‌طور که به آن اشاره داشتیم به موارد فوق بستگی دارد و شما قبل از اینکه به فکر ساخت و هزینه تمام شده ساخت ویلا باشید تحقیقی در خصوص محله و منطقه مدنظر، آداب و فرهنگ بومیان، اسناد و مدارک زمین معرفی شده برای ساخت و چشم‌انداز طبیعی و اقتصادی داشته باشید و بعد از آن اقدام به ساخت نمایید.
تخمین هزینه ساخت ویلا
نمودار زیر تخمین هزینه را برای ساخت ویلا در متراژهای مختلف با هزینه ساخت حداقل ۸ میلیون تومان در هر متر مربع و همچنین ساخت با کیفیت بالا با هزینه ۱۲ میلیون تومان در هر متر مربع نشان می‌دهد.
سخن پایانی
عوامل متعددی در ساخت و محاسبه هزینه اجرای یک ویلا نقش دارند که در این مقاله به شکل مختصری مورد بررسی قرار گرفتند. تیم طراحی و اجرای پایانکار با داشتن تجربه ده ها پروژه موفق و ویلایی مفتخر است تا خدمات خود را اعم از طراحی، ساخت و اجرا در اختیار شما هم میهنان گرامی قرار دهد. جهت مشاوره و اطلاع یافتن از نحوه محاسبه هزینه ها با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
به شما توصیه می کنیم تا با مشاوران با تجربه ما در سایت پایان کار تماس بگیرید و به صورت رایگان از مشاوره ما استفاده کنید.
۰۹۱۲۴۳۴۲۰۹۵
